Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

RIJEKA Stanovanje blizu centra s pogledom na morje
RIJEKA (BELVEDER) Ugoden in svetel stan od 46 m2 s čudovitim razgledom na morje, oddaljen le 10 minut hoje od središča mesta. Ta zanimiv stan je nedavno adaptiran, sestavljen je iz dveh spalnic, kuhinje, kopalnice in hodnika. Stan se nahaja v 5. nadstropju v stavbi brez dvigala, ki ima skupno 7. nadstropij, pripada mu tudi lesna shramba. Minimalni režijski stroški in bližina vseh storitev ter središča mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 848 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 724 €/m²

Razlika od mediane +3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 553 €/m²–4 150 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 120 000 € · 46 m² 2 609 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 135 000 € · 46 m² 2 935 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 124 500 € · 46 m² 2 707 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 156 000 € · 46 m² 3 391 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

177 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

316721

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 177 000 € · Cena na m²: 3 848 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia