Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Korzo, 100m2, gospodsko stanovanje s potencialom!
V samem srcu Rijeke, z izhodom iz stavbe neposredno na Korzo, se prodaja prostoren stan na 3. nadstropju, izjemne lege in velikega potenciala za bivanje, poslovno uporabo ali investicijo.
OSNOVNE INFORMACIJE:
Površina: cca 100 m²
Kat: 3. kat /43S klasični stan
Stan se prodaje prazan
Uredna i održavana zgrada
Zgrada s novom fasadom i obnovljenim krovom
RASPORED:
Ulazni hodnik
Dvije velike prolazne sobe
Jedna manja soba
Kuhinja s blagovaonicom
Kupaonica
Spremište
POTENCIJAL NEKRETNINE:
Mogućnost formiranja dvije stambene jedinice
Pogodno za turistički najam
Izvrsno za poslovni prostor (uredi, ordinacije, usluge)
Idealno i za veći gradski stan
LOKACIJA:
Strogi centar Rijeke – Korzo
Izlaz iz zgrade direktno na pješačku zonu
Svi sadržaji doslovno na nekoliko koraka
Jedna od najtraženijih gradskih pozicija za ulaganje
DODATNO:
Nekretnina zahtijeva uređenje, što omogućuje potpunu prilagodbu prema vlastitim željama
Uredna dokumentacija
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite!
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Rijeka
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
240 000 € · 100 m²
2 400 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
650 000 € · 98 m²
6 633 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
270 000 € · 98 m²
2 755 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 100 €/m²
Bivalna površina: 100 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia