Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 100 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 310 000 € 3 100 €/m²

Opis nepremičnine

Korzo, 100m2, gospodsko stanovanje s potencialom!
V samem srcu Rijeke, z izhodom iz stavbe neposredno na Korzo, se prodaja prostoren stan na 3. nadstropju, izjemne lege in velikega potenciala za bivanje, poslovno uporabo ali investicijo. OSNOVNE INFORMACIJE: Površina: cca 100 m² Kat: 3. kat /43S klasični stan Stan se prodaje prazan Uredna i održavana zgrada Zgrada s novom fasadom i obnovljenim krovom RASPORED: Ulazni hodnik Dvije velike prolazne sobe Jedna manja soba Kuhinja s blagovaonicom Kupaonica Spremište POTENCIJAL NEKRETNINE: Mogućnost formiranja dvije stambene jedinice Pogodno za turistički najam Izvrsno za poslovni prostor (uredi, ordinacije, usluge) Idealno i za veći gradski stan LOKACIJA: Strogi centar Rijeke – Korzo Izlaz iz zgrade direktno na pješačku zonu Svi sadržaji doslovno na nekoliko koraka Jedna od najtraženijih gradskih pozicija za ulaganje DODATNO: Nekretnina zahtijeva uređenje, što omogućuje potpunu prilagodbu prema vlastitim željama Uredna dokumentacija Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite! Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu. Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 100 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 407 €/m²
Razlika od mediane -9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 687 €/m²–4 010 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
310 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
100 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
316531

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje