Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Potok, adaptirano 2 spalnici + dnevna soba
Prodaja je popolnoma adaptiran in moderno opremljen stan velikosti 50 m², postavljen na 5. nadstropju stavbe na odlični lokaciji. Stan sestavlja kuhinja, povezana z dnevnim prostorom, dve sobi ter kopalnico.Prednosti nepremičnine:moderno urejen in takoj vseljivkvalitetno adaptiranodlična lokacija v bližini vseh pomembnih storitevblizu fakultete in bolnišnice – idealno za študente, mlade družine ali kot naložbaZa dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas.Poštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe:- pri nakupu, zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene- pri najemu zaračunava 1 dogovorjeno mesečno najemnino.Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 660 €/m²

Razlika od mediane -12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 200 €/m²–3 938 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 206 000 € · 50 m² 4 120 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 155 500 € · 50 m² 3 110 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 181 000 € · 50 m² 3 620 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 50 m² 3 980 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 50 m² 3 980 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 189 000 € · 50 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

313756

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 3 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia