Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Mlaka, 67,74 m2, prenovljeno stanovanje
ODLIČNA PRILOŽNOST – NOVOPOSTAVLJEN 3S+DB STAN NA MLACI Prodaja se popolnoma prenovljen in opremljen stan v prizemlju manjše stavbe, idealna za bivanje ali investicijo. Nahaja se na odlični lokaciji, v neposredni bližini vseh ključnih vsebin. STAN:3S + DB Površina: 67,74 m² Katnost: P/1 Število kopalnic: 1 toalet Orientacija: Jug Gretje: Klima Stolarnica: PVC Novopostavljen Popolnoma opremljen in kot tak se prodaja Parkirišče Uporabno dovoljenje Uredna dokumentacija in čisto lastništvo STAVBA:Manjša, urejena stavba LOKACIJA:Odlična lokacija Bližina trgovin, centra in vseh vsebin Razdalja do centra: 500 m POSEBNOST:Izvrstna nepremičnina za življenje ali investicijo Kontakt: 099 564 09 69 Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 299 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 274 €/m²

Razlika od mediane -29,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 051 €/m²–3 549 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 235 000 € · 73 m² 3 219 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 223 000 € · 73 m² 3 055 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

154 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

67 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

313750

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 154 000 € · Cena na m²: 2 299 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia