Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, širši center, štirisobno stanovanje in garsonjera, 120m2
RE/MAX Center nepremičnine iz svoje ponudbe izpostavlja ta prostoren stan na Brajdi v Rijeki. Stan je lociran v širšem centru mesta, kar ga naredi idealnega za družinsko življenje, investicijo ali pisarniški prostor.Stan se nahaja na drugem nadstropju avtohtone, dobro ohranjene stavbe, ter izstopa s svojo izvirno arhitekturo in posebej prijetnim ambientom.Prostor sestavlja velik trosobni stan z dnevno sobo, balkonom, ločeno kuhinjo, kopalnico, wc-jem ter prostorno hodnikom. Celo 5 ločenih prostorov nudi množico možnosti za različne razporede in namene, zaradi obilja naravne svetlobe pa stan deluje še večji in odprtnejši. Kuhinja je predvidena za adaptacijo, kar bodočemu lastniku omogoča ureditev po lastnem okusu in potrebah. Stanu pripada tudi garsonjera velikosti 20 m2 s kuhinjo, kopalnico ter ločenim vhodom.Odlična lokacija, izjemna kvadratura in potencial naredijo to nepremičnino redko priložnost na trgu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 325 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 946 €/m²

Razlika od mediane -21,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 623 €/m²–3 553 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 220 000 € · 121 m² 1 818 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 280 500 € · 120 m² 2 338 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 279 000 € · 120 m² 2 325 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 280 000 € · 121 m² 2 314 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 309 000 € · 116 m² 2 664 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 385 000 € · 125 m² 3 080 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 320 000 € · 115 m² 2 783 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

120 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

313592

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 279 000 € · Cena na m²: 2 325 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia