Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, srdoČi - samo pri nas! 2-sobno stanovanje z dnevno sobo, loža, parkirišče, 78 m²
Manor predstavlja udoben 2S+DB stan, ki se nahaja v mirni ulici na Srdočih, s stanovanjsko površino 78 m2.Stan se nahaja v urejeni stavbi novejše gradnje, jugozahodne orientacije, kar ga naredi toplim in izredno osvetljenim skozi ves dan.* Sestavljen je iz:- dve udobni spalnici, od katerih ena ima izhod na teraso s čudovitim razgledom na morje- odprtega koncepta kuhinje, jedilnice in prostorne dnevne sobe z izhodom na teraso- dva hodnika- kopalnice- WC.* Dodatne ugodnosti:- talno ogrevanje na mestni plin- klimatska naprava- lesna shramba velikosti 4 m² v pritličju stavbe- dva neprekrite parkirni mesti- bližina vseh pomembnih storitev (trgovina, pošta, vrtec, šola)Stan odlikujejo nizke režije. Uredna dokumentacija.Ta stan predstavlja odlično priložnost za mirno in praktično življenje ter varno naložbo.Odlična izbira za vse, ki želijo kombinacijo zasebnosti, bližine storitev in kakovostnega življenjskega prostora.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 846 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 113 €/m²

Razlika od mediane +23,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 854 €/m²–3 507 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 278 000 € · 77 m² 3 610 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

78 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

313161

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 846 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia