Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, center, 4-sobno stanovanje s garsonjero in balkonom
Rijeka, center 4-sobni klasičen stan 121 m2 na 2. nadstropju, in sestavlja se iz 4 sob s po dvema ležajema, kuhinje, dnevnega dela s stolom v predprostorju, 2 toaleta in ločeno garsonjero. Balkon na zahodni strani. Adaptiran. Stan v bližini Indexa in vseh potrebnih storitev. Idealno za investicijo, apartmente, pisarniške prostore ali najem. Čisto lastništvo 1/1. Lastniški list. Zoran Marković+38591 466 5 664

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 223 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 118 €/m²

Razlika od mediane -28,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 587 €/m²–3 711 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 122 m² 2 131 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 332 000 € · 117 m² 2 838 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 455 000 € · 116 m² 3 922 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 605 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

121 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

312819

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 000 € · Cena na m²: 2 223 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia