Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Potok, 81,95m2, 3-s stanovanje
Prodaja se prostoren in funkcionalen stan na Potoku, skupne površine 81.95m². Stan sestavlja tri sobe, od katerih je ena dnevna soba, kuhinja, dve kopalnici, predsoba, hodnik ter loža, idealna za sprostitev. Ob stanovanju je tudi pripadajoča drvarnica, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje.Razporeditev prostorov je izjemno praktična, stan pa nudi dobro izkoriščenost vsakega kvadrata. Velike steklene površine zagotavljajo veliko naravne svetlobe čez dan, loža pa nudi prijeten kotiček za uživanje v miru in zasebnosti.Stan se nahaja v bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, šol, vrtcev, javnega prevoza in drugih vsakodnevnih potrebnih storitev. Ta nepremičnina je idealna za družino, pa tudi za vse, ki iščejo udoben stan na odlični lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 642 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 415 €/m²

Razlika od mediane +6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 043 €/m²–3 894 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 412 000 € · 81 m² 5 086 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 405 000 € · 81 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 327 000 € · 81 m² 4 037 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 212 000 € · 81 m² 2 617 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

ID oglasa

312462

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 642 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia