Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Zamet, 2s+db, 55m2, balkon, pogled na morje
Prodaja se lepo urejen stan na Zametu, v urejenem stanovnem objektu s prostim pogledom na morje. Skupna površina 55 m2 sestavlja se iz dveh sob, dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, kopalnice, hodnika, logge, balkona in pripadajoče shramba. Popolnoma je adaptiran leta 2022. leta, vključno z vodo, elektriko, keramiko in kopalnico, stavba pa ima obnovljeno fasado.Prostor je usmerjen proti jugu in vzhodu, zelo svetel in prijeten za življenje. V okolici se nahaja brezplačen javni parkirišče, kar dodatno olajša vsakodnevno uporabo. Stan je urejen, modereren in takoj vseljiv, na odlični lokaciji v bližini vseh potrebnih vsebin.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 564 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane -10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 274 €/m²–4 620 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 296 000 € · 55 m² 5 382 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 293 000 € · 55 m² 5 327 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 259 000 € · 54 m² 4 796 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 245 000 € · 56 m² 4 375 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

196 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

311136

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 196 000 € · Cena na m²: 3 564 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia