Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Gornja Vežica, 50,62m2, balkon
Prodaja se popolnoma urejen in opremljen stan na odlični lokaciji na Gornji Vežici, skupne površine 50.62m². Stan sestavlja spalnica, dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, balkon, hodnik, kopalnica in shramba, ter pripada tudi lesna shramba. Popolnoma je urejen in opremljen ter se kot tak prodaja. To je idealen stan za prijetno življenje ali kot kakovostna investicija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 120 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 640 €/m²

Razlika od mediane +40,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 118 €/m²–4 260 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 149 000 € · 50 m² 2 980 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 183 000 € · 50 m² 3 660 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 192 000 € · 50 m² 3 840 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

256 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

ID oglasa

310724

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 256 000 € · Cena na m²: 5 120 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia