Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Apartma v Reki s parkiriščem
Prodaja se stan površine 85 m², postavljen na četrtem nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala. Stan ima zagotovljen parkirni prostor, razporeditev prostorov pa nudi praktičnost in udobje za vsakodnevno življenje. Nepremičnina je primerna za družinsko bivanje ali kot naložba za najem._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 624 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 476 €/m²

Razlika od mediane -24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 218 €/m²–3 906 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 415 000 € · 86 m² 4 826 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 269 000 € · 87 m² 3 092 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 249 000 € · 83 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 453 000 € · 85 m² 5 329 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

223 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

85 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

310440

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 223 000 € · Cena na m²: 2 624 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia