Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Zgornji ligament - 3s + db
Prodajamo trospostanski stan s dnevno sobo, 91 m² – odlična lokacija!Prodaja se prostoren trospostanski stan s dnevno sobo skupne površine 91 m², postavljen v drugem nadstropju , orientacije jug–zapad–sever.Stan sestavlja: vhodni hodnik,kuhinja s jedilnico in dnevno sobo,predprostor, ki vodi do treh prostorných sob,kopalnice in ločenega WC-ja.Stavba ima novo fasado, ogrevanje pa je kombinirano – plin in klimatska naprava.Stan je svetel, funkcionalne razporeditve in idealen za družino..Za vse informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte na številko 091 957 5662

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 967 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 313 €/m²

Razlika od mediane -10,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 068 €/m²–3 651 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 360 000 € · 91 m² 3 956 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 285 000 € · 90 m² 3 167 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 199 000 € · 90 m² 2 211 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 298 000 € · 90 m² 3 311 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 345 000 € · 93 m² 3 710 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

• Ardor real estate agency 290 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. Ta ponudba 270 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 290 000 €
• Molo Longo 290 000 €
• DUX Nekretnine 290 000 €
• Java nekretnine 290 000 €

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

91 m²

Sobe

4

ID oglasa

306090

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 2 967 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 290 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 270 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 290 000 €; Molo Longo – 290 000 €; DUX Nekretnine – 290 000 €; Java nekretnine – 290 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia