Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, s.draga - prostorno stanovanje 115 m2 z veliko teraso in žarom!
RIJEKA, S.DRAGA - Prostran stan 115 m2 z veliko teraso in žarom! Posredujemo v prodaji prostranega stanovanja v Rijeki, četrt Sušačka Draga. Lokacija nepremičnine je zelo dobra v bližini mesta in industrijske cone Kukuljanovo. Primerno nepremičnino za družinsko življenje ali investicijo (dolgotrajno najemanje). Stanovanje se nahaja na nadstropju 1. Kat na južni strani s lastnim vhodom v manjšem objektu z novo fasado. Sestavljeno je iz dnevnega prostora s kuhinjo, celo štirih spalnic (ena nima zunanjega okna, zato je primerna za garderobo), hodnika, dveh kopalnic in prostrane terase. Stanovanju pripada tudi kotelna s skladiščem, 50 m2 parkirišča in žar s prostorom za druženje (v skupni rabi). Stanovanje je adaptirano in opremljeno z etažnim ogrevanjem na kurilno olje ter ima klimatsko napravo. Zanimiva nepremičnina. Cena ni fiksna! Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 783 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 080 €/m²

Razlika od mediane -9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 474 €/m²–3 553 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 309 000 € · 116 m² 2 664 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 300 000 € · 112 m² 2 679 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 280 500 € · 120 m² 2 338 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 279 000 € · 120 m² 2 325 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 320 000 € · 115 m² 2 783 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

115 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

302777

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 2 783 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia