Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Popolnoma prenovljeno stanovanje!
RIJEKA – VEŽICA, POPOLNO OPREMLJEN IN PRENOVAN STAN Z RAZGLEDOM NA MORJE IN KVARNER! Na prodajo je čudovit, popolnoma prenovljen in moderno urejen stan površine 63 m², postavljen v mirnem in zaželenem kvartu Vežica v Rijeki. Stan se nahaja na višjem nadstropju vzdrževane stanovanjske stavbe, ki je nedavno dobila novo fasado in streho, kar dodatno zagotavlja energetsko učinkovitost in dolgoročno vrednost nepremičnine. Razpored prostorov: Dve udobni in svetli spalnici Prostran dnevni prostor z veliko naravne svetlobe Funkcionalna kuhinja s jedilnico Prenovljena kopalnica z modernimi sanitarijami Vhodni hodnik z vgradnimi omarami Ena največjih prednosti tega stanovanja je čudovit panoramski razgled na celoten Kvarner, ki nudi občutek miru in povezanosti z naravo, hkrati pa ste blizu vseh pomembnih storitev. Stan se prodaja popolnoma opremljen, s kakovostnim pohištvom in aparati, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Dodatne prednosti: Bližina šole, vrtca, trgovin in javnega prevoza Urejeno lastništvo in vsi papirji pripravljeni za prenos Idealno za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za najem Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas! _______________________ Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih poslovnih pogojih (oneadria.com).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 016 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 685 €/m²

Razlika od mediane +9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 323 €/m²–4 184 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 229 000 € · 63 m² 3 635 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

253 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

ID oglasa

285034

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 253 000 € · Cena na m²: 4 016 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia