Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka center, stanovanje v samem centru mesta
Prodaja se stan v samem središču mesta, idealen za investicijo. Nahaja se v zelo kvalitetni stavbi le nekaj minut hoje od Korza. Sestavljen je iz dveh velikih spalnic, kuhinje s dnevnim prostorom, kopalnice in hodnika. Stan ima tudi shrambo. Obnovljena je PVC stolarija, vzdrževani parketi, stan je v zelo dobrem stanju ter se prodaja popolnoma opremljen. Nizki fiksni režijski stroški stanovanja. Na stavbi v načrtu vgradnja dvigala in postavitev nove fasade, odlična stavba, stan na 5. nadstropju. Za ogled ali dodatna vprašanja se prosimo obrnite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 406 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 368 €/m²

Razlika od mediane -28,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 051 €/m²–3 897 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 154 000 € · 67 m² 2 299 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

166 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

69 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

229723

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 166 000 € · Cena na m²: 2 406 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia