Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Ponosno ponujamo ta čudovit stan na Biviu, ki je idealen dom za vse, ki iščejo udobnost, stil in neverjeten razgled na morje. Ta stan je del nove gradnje v stavbi s petimi stanovi, njegova vrhunska oprema pa ga naredi popolno mesto za življenje. Stan je prostoren in svetel, z velikimi okni, ki nudijo spektakularen razgled na morje. Odprti koncept dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje naredi ta prostor idealen za družinske večere in druženja s prijatelji Stan ima dve spalnici s kopalnicami. Oprema v stanovanjih je zelo luksuzna, izvedeno je podno centralno ogrevanje + toplotne črpalke kot sistem ogrevanja in hlajenja. Visokokakovostna aluminijasta stolarija, vrata so protivlomna. Stavba bo imela video nadzor in alarmni sistem. Stanu pripadata dva parkirna garažna mesta. Edinstvena nepremičnina na isti takšni lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 474 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 173 €/m²

Razlika od mediane +72,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 515 €/m²–4 573 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 620 000 € · 134 m² 4 627 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 370 000 € · 140 m² 2 643 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 349 000 € · 137 m² 2 547 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 430 000 € · 136 m² 3 162 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 685 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 750 000 €
• Molo Longo 750 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 750 000 €

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

137 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

163898

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 474 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 750 000 €; Molo Longo – 750 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 750 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia