Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Center, Rijeka, 103m2
Posredujemo v prodaji stanovanja v srcu mesta Rijeka. Stanovanje površine 103m2 sestavlja 3 spalnice, dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, kopalnico, galerijski prostor (nad dnevnim prostorom) in teraso. Popolnoma adaptirano stanovanje leta 2022. Z terase se nudi pogled na mesto. Zaradi svoje lokacije je nepremičnina idealna za investicijo. Bližina samega Korza, in s tem tudi vseh ostalih vsebin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 524 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 344 €/m²

Razlika od mediane -24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 019 €/m²–4 125 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 515 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

• Ardor real estate agency 260 000 €
• RELAX Nekretnine 250 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 259 000 €
• Molo Longo Ta ponudba 260 000 €
• Sendi Real Estate 260 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 260 000 €

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

103 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

139882

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 524 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 260 000 €; RELAX Nekretnine – 250 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 259 000 €; Molo Longo – 260 000 €; Sendi Real Estate – 260 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 260 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia