Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Center, Rijeka, 161m2
CENTAR Rijeke, na peškem razdalji od Korze prodajamo nepremičnino, ki v naravi sestavlja 5 ločenih stanovanjskih enot. Tri so enosobni stanovi s dnevno sobo in dve garsonjiri. Popolnoma opremljene, zelo lepe in s stilom urejene, v stalnem turističnem najemu, so odlična priložnost za ljudi, ki se želijo ukvarjati s turizmom. Visoko so kategorizirane, vsi objekti so v neposredni bližini. Za vsa ostala vprašanja prosimo kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 714 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 446 €/m²

Razlika od mediane +133,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 952 €/m²–2 707 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 312 000 € · 160 m² 1 950 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 419 000 € · 158 m² 2 652 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 310 000 € · 158 m² 1 962 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 440 000 € · 170 m² 2 588 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 805 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Molo Longo Ta ponudba 920 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 955 000 €

Dodatne informacije

Cena

920 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

161 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

ID oglasa

123734

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 920 000 € · Cena na m²: 5 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 161 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 955 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia