Apartma Povile

Opis nepremičnine

Apartma Povile, Novi Vinodolski, 108,51 m2
Oblikovalski apartma površine 108,51m2 v pritličju nove gradnje, ki se nahaja na samem morju. Apartma je sestavljen iz treh prostorne spalnice, kopalnice, hodnika, kuhinje, dnevnega prostora, WC-ja, garderobe, balkona, s katerega se odpira čudovit razgled na morje. Apartma pripadajo dva parkirna mesta, ter veliko shrambo površine 26m2 v kletu nepremičnine. Prav tako imajo lastniki na voljo skupni bazen, prostorno urejeno sončno mesto, spa center in teren. -Razdalja od morja in plaže je 10M -Takojša bližina vseh pomembnih storitev -nastanitev na obali -idealno za družine z otroki -elegantne in moderne nastanitvene enote -popolnoma klimatizirano -razgled na morje -terasa z udobnim pohištvom ZA VSA VPRAŠANJA IN OGLED POOBLAŠČITE: +385998486365 ROBERTO-BRUNO REŠETAR Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 796 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 093 €/m²

Razlika od mediane +22,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 411 €/m²–4 112 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POVILE 430 000 € · 108 m² 3 981 €/m² Podobnost 100 % POVILE 245 000 € · 115 m² 2 130 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 106 m² 2 170 €/m² Podobnost 87 % NOVI VINODOLSKI 540 000 € · 105 m² 5 143 €/m² Podobnost 86 % NOVI VINODOLSKI 540 000 € · 105 m² 5 143 €/m² Podobnost 81 % NOVI VINODOLSKI 395 000 € · 98 m² 4 031 €/m² Podobnost 78 % NOVI VINODOLSKI 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnost 77 % NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 123 m² 3 902 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 108 €–540 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

410 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povile

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

108 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

58765

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 410 000 € · Cena na m²: 3 796 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povile

Povile so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 220

Vir: Wikipedia