Apartma Pobri

Opis nepremičnine

Opatija, Pobri, luksuzni penthouse 127 m² s pogledom na morje
Opatija, Pobri – Luksuzni penthouse 127 m² s pogledom na morje.Ta luksuzni penthouse se nahaja v mirnem in zelenem stanovanjskem predelu Pobri, le nekaj minut od centra Opatije, v moderni dupleks novogradnji, s predvideno dokončanjem julija 2026.Zgornje nadstropje deluje kot ločena
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 254 8886.
Več na Eurovilla.hr, ID: 720989
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/opatija-pobri-luksuzni-penthouse-127-m2-s-pogledom-na-morje/720989/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 7 283 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 138 €/m²

Razlika od mediane +2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 723 €/m²–7 431 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ičići 871 250 € · 120 m² 7 260 €/m² Podobnost 82 % Ičići 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobnost 82 % Ičići 932 750 € · 120 m² 7 773 €/m² Podobnost 82 % Ičići 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobnost 82 % Ičići 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobnost 75 % Ičići 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnost 75 % POBRI 192 000 € · 100 m² 1 920 €/m² Podobnost 69 % Pobri 680 000 € · 162 m² 4 198 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 84 €–1 016 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

925 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pobri

Okrožje

Opatija - Okolica

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

127 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Stranišča

2

ID oglasa

350584

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 925 000 € · Cena na m²: 7 283 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia