Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Stanovanje - Prodaja - OPATIJA
Stan sestavlja hodnik, dnevna soba, kuhinja, dve sobi in
dve kopalnici skupne površine 69,14 m2, ki mu kot dodatni del pripada balkon na 4.
nadstropju površine
6,64 m2, strešna terasa in zelen strešni vrt na strehi skupne površine 40,68 m2, 2 parkirni mesti v podzemni garaži in shrambe v kleti skupne površine 27,08 m2,
skupna površina stanovanja in pripadajočih prostorov 143,54 m2.
Vrhunska gradnja in oprema
-Toplotna izolacija stavbe je A+.
Zunanji toplotnoizolacijski sklop je sestavljen iz dveh plasti kamninske mineralne vune različite gostote
-Zvočna izolacija tal je narejena s posebnim sestavom za talne obloge Termotec debeline 5/10 cm, akustično membrano Termotec, dopolnjeno z EPS ploščami debeline 1 cm sistema talnega ogrevanja in armiranim cementnim estrihom MUREXIN C 200).
Vsa tla so izdelana z izvedbo dilatacijskih spojev po projektu.
-Okna in dvignjeno-drseče stene so izdelane iz ekstrudirane aluminijaste profile s toplotnimi mostovi podjetja Alu K s posebnim premazom, odporenim na morsko sol
-Za ogrevanje/hlajenje objekta ter pripravo tople sanitarne vode je predviden sistem toplotnih črpalk zrak-voda v split izvedbi, model "Altherma" japonskega proizvajalca "Daikin"
-Vsaka prostorija v posameznih stanovanjih je opremljena s posebnim sobnim termostatom s temperaturnim senzorjem, preko katerega se regulira toplotni in hladilni učinek posameznih površinskih grelnih teles glede na trenutno stanje v posameznih prostorih
Koda objekta: iro-1119
Energetski razred: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
830 000 € · 142 m²
5 845 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
805 000 € · 144 m²
5 590 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
690 000 € · 140 m²
4 929 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
890 000 € · 146 m²
6 096 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 350 € · 140 m²
10 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
590 000 € · 139 m²
4 245 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 901 000 € · Cena na m²: 6 301 €/m²
Bivalna površina: 143 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Blizu morja: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia