Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 43m2
OPATIJA - Prodajamo stan od 43 m2 v središču Opatije prvi red do morja v četrtem nadstropju. Stan je v naravi 1S+DB z dvema balkonoma in izjemnim razgledom na morje. Predvidena je vgradnja dvigala in urejanje fasade.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 651 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane +53,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 641 €/m²–8 536 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 244 000 € · 43 m² 5 674 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 420 000 € · 43 m² 9 767 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 430 000 € · 43 m² 10 000 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobnost 98 % Opatija 229 000 € · 43 m² 5 326 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 28 €–344 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

43 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

90451

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 9 651 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia