Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - luksuzni apartma z zasebnim bazenom in panoramskim razgledom na Kvarner
RE/MAX center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja luksuzni stan površine 217 m² s lastnim bazenom, vrtom ter prekrasnim razgledom na Kvarner. Stan sestavlja prostoren open-space dnevni del, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor tvorijo enotno celoto velikosti 60 m², obsajeno s prirodno svetlobo, z neposrednim dostopom do nataknjenega terase kar 63 m². Vključuje tudi tri udobne spalnice, tri kopalnice, garderobo, delovno sobo, ločen WC ter praktično shrambo. Stanu pripada okolica površine 68 m² z lastnim bazenom 22 m², vrt 44 m², obogaten z izbrano mediteransko hortikulturo, ter tri parkirna mesta v podzemni garaži stavbe.Nahaja se približno deset minut hoje od znane sprehajalne Lungomare ter centra Opatije in vseh storitev, ki jih ponuja.Kontaktirajte nas za več informacij in ogled!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 742 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 937 €/m²

Razlika od mediane +11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 135 €/m²–7 115 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 660 000 € · 213 m² 7 793 €/m² Podobnost 94 % Opatija 1 460 000 € · 220 m² 6 636 €/m² Podobnost 91 % OPATIJA 1 660 000 € · 238 m² 6 975 €/m² Podobnost 87 % Opatija 1 680 000 € · 217 m² 7 742 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 1 680 000 € · 200 m² 8 400 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 900 000 € · 205 m² 4 390 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 1 699 000 € · 197 m² 8 624 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 143 €–1 736 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 680 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

217 m²

Velikost zemljišča

68 m²

Sobe

6

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

349076

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 680 000 € · Cena na m²: 7 742 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 217 m² · Velikost zemljišča: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia