Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, stanovanje za najem s čudovitim razgledom
Opatija, v ponudbi imamo čudovit stan, ki se nahaja v prvem nadstropju družinske hiše, ima ločen vhod. Sestavljen je iz treh spalnic, od katerih sta dve večji, ena manjša, dnevne sobe, velike kuhinje, treh kopalnic, shramba ter dveh balkonov in verande. En balkon se nahaja pri izhodu iz dnevne sobe s veličastnim razgledom na morje, drugi ima izhod iz kuhinje na južni strani, medtem ko severni izhod iz kuhinje vodi na pokrito verando. Ogrevanje s klimatskimi napravami, brezplačen Wi-Fi internet, satelitska televizija, opremljen je z vsemi potrebnimi aparati, parkirišče pa je zagotovljeno. Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem najemnik ima obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru najema v višini cene enega mesečnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 10 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 970 €/m²

Razlika od mediane -99,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 536 €/m²–6 754 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 100 % Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 100 % Opatija 590 000 € · 139 m² 4 245 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 570 000 € · 135 m² 4 222 €/m² Podobnost 96 % Opatija 890 000 € · 146 m² 6 096 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 920 000 € · 140 m² 6 571 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 92 €–1 120 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #344899 Površina: 140 m² Sobe: 4 Ta različica 1 350 €
• Apartma · #344898 Površina: 140 m² Sobe: 4 635 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 350 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

140 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Oddaljenost od morja

220 m

ID oglasa

344899

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 350 € · Cena na m²: 10 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 220 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia