Apartma Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 020 000 € 12 593 €/m²

Opis nepremičnine

Sodoben apartma s pogledom na morje, Opatija
Moderan novoizgrajen stan se nahaja v neposredni bližini centra Opatije, le dvesto metrov oddaljen od morja. Izjemna lokacija omogoča mir in zasebnost, hkrati pa zagotavlja bližino mestnega središča in vseh vsebin, kot so restavracije, trgovine in plaže. Z izjemno arhitekturo in dizajnom je ena glavnih značilnosti neverjeten panoramski razgled na celotno Kvarnersko zalivo. Vsaka stanovanjska enota je skrbno zasnovana z poudarkom na prostornosti, funkcionalnosti in razkošju. Ta stan se nahaja v drugem nadstropju stavbe. Sestavljen je iz prostorne dnevne enote, ki jo sestavljajo kuhinja, jedilnica in dnevni prostor. Nato sledi dve spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico, nato še ena kopalnica ter gospodinjstvo. Velika nadstrešena terasa je idealen prostor za sprostitev in uživanje v spektakularnem razgledu. Stanu pripada eno parkirno mesto v garaži. Stan je opremljen z vrhunskimi materiali in opremo. Za ogrevanje in hlajenje je zadolženo talno ogrevanje preko toplotnih črpalk ter vgradni stropni klimatski sistemi. Italijanska keramika Marazzi in Mirage ter hrastov parket tvorijo talne obloge, medtem ko so sanitarije Hansgrohe. Notranja vrata Catalano bodo prispevala k vrhunskemu dizajnu te izjemne nepremičnine. Izpostavljena cena vključuje DDV. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po meri. THE ONE Real Estate d.o.o. Mob: +385 91 574 0746 E-mail: [email protected] www.theone.hr Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 12 593 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 683 €/m²
Razlika od mediane +63,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 068 €/m²–8 391 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 €–648 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
1 020 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
81 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Garaža
1
Leto izgradnje
2023
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
343435

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 020 000 € · Cena na m²: 12 593 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje