Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, luksuzno stanovanje z bazenom in pogledom na morje
OPATIJA - EKSKLUZIVNI STAN Z ZASEBNIM BAZENOM
V eni izmed najbolj zaželenih lokacij na opatijski riviji se prodaja luksuzni stan v moderni novogradnji z dvigalom in podzemno garažo.
Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, ki nudi zasebnost in odprt pogled na morje, medtem ko so plaže in center Opatije oddaljeni le nekaj minut lahkega sprehoda.
Stan je zasnovan z poudarkom na prostornosti, naravni svetlobi in povezavi notranjega prostora z zunanjimi površinami, kar ustvarja idealno vzdušje za udobno in luksuzno življenje.
Ta prostoren stan sestavlja hodnik, velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, master spalnica z lastno kopalnico in garderobo, še dve spalnici, dve kopalnici, delovna soba, shramba.
Kar ta stan naredi poseben so balkoni ter velika terasa in zasebni bazen s pogledom na morje.
POVRŠINE
Stan obsega skupno 360.38 m2 površine z pripadi, medtem ko neto površina znaša 217.01 m2.
Notranji bivalni prostor ima 139.74 m2, dodatno vrednost nepremičnini dajejo prostorne zunanje površine:
• terasa: 68.36 m2
• balkon: 62.81 m2
• bazen: 22.22 m2
Stanu pripadajo tudi:
• 1 parkirno mesto v podzemni garaži
• shramba površine 4.86 m2
LOKACIJA
Postavljena med morje in zelenje, ta nepremičnina nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in bližino vseh pomembnih storitev.
Opatija je znana po svoji elegantni arhitekturi, vrhunskih restavracijah in znani sprehajalni poti Lungomare, kar to lokacijo naredi eno izmed najbolj iskanih na hrvaški obali.
Ta nepremičnina je idealna izbira za luksuzno družinsko bivanje, počitnice ali investicijo v turizem visoke kategorije.
Stan se prodaja po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
1 100 000 € · 205 m²
5 366 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
1 310 000 € · 214 m²
6 121 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
1 900 000 € · 212 m²
8 962 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 680 000 € · Cena na m²: 7 742 €/m²
Bivalna površina: 217 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia