Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 217 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 680 000 € 7 742 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzno stanovanje z bazenom in pogledom na morje
OPATIJA - EKSKLUZIVNI STAN Z ZASEBNIM BAZENOM V eni izmed najbolj zaželenih lokacij na opatijski riviji se prodaja luksuzni stan v moderni novogradnji z dvigalom in podzemno garažo. Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, ki nudi zasebnost in odprt pogled na morje, medtem ko so plaže in center Opatije oddaljeni le nekaj minut lahkega sprehoda. Stan je zasnovan z poudarkom na prostornosti, naravni svetlobi in povezavi notranjega prostora z zunanjimi površinami, kar ustvarja idealno vzdušje za udobno in luksuzno življenje. Ta prostoren stan sestavlja hodnik, velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, master spalnica z lastno kopalnico in garderobo, še dve spalnici, dve kopalnici, delovna soba, shramba. Kar ta stan naredi poseben so balkoni ter velika terasa in zasebni bazen s pogledom na morje. POVRŠINE Stan obsega skupno 360.38 m2 površine z pripadi, medtem ko neto površina znaša 217.01 m2. Notranji bivalni prostor ima 139.74 m2, dodatno vrednost nepremičnini dajejo prostorne zunanje površine: • terasa: 68.36 m2 • balkon: 62.81 m2 • bazen: 22.22 m2 Stanu pripadajo tudi: • 1 parkirno mesto v podzemni garaži • shramba površine 4.86 m2 LOKACIJA Postavljena med morje in zelenje, ta nepremičnina nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in bližino vseh pomembnih storitev. Opatija je znana po svoji elegantni arhitekturi, vrhunskih restavracijah in znani sprehajalni poti Lungomare, kar to lokacijo naredi eno izmed najbolj iskanih na hrvaški obali. Ta nepremičnina je idealna izbira za luksuzno družinsko bivanje, počitnice ali investicijo v turizem visoke kategorije. Stan se prodaja po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 742 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 937 €/m²
Razlika od mediane +11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 963 €/m²–7 192 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 143 €–1 736 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 680 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
217 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Nadstropje
2
Pogled na morje
Da
Dvigalo
Da
ID oglasa
339376

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 680 000 € · Cena na m²: 7 742 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 217 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje