Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 93 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 600 000 € 17 204 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center mesta, luksuzno stanovanje NKP 93,79 m2 naprodaj
Na prodaj je luksuzen stan bruto površine 108,30 m², ki se nahaja v samem središču Opatije, v neposredni bližini morja in sprehajalne poti Lungomare. Ta ekskluzivna nepremičnina se nahaja v moderni, elegantni stavbi, ki združuje vrhunsko gradnjo, sodoben dizajn in prestižno lokacijo – idealno za udobno življenje ali investicijo v enem izmed najbolj iskanih delov Opatije.Stan sestavlja dve spalnici, dve kopalnici, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter pokrita terasa. Prostor je skrbno zasnovan in luksuzno opremljen, z poudarkom na udobje, kakovost in sodoben estetski izraz. Vsak detajl notranjosti odraža prefinjenost in eleganco.Pokrita terasa nudi prijeten prostor za sprostitev in uživanje v blagi klimi Opatije, medtem ko sama lokacija stanovanja omogoča neposredno bližino morja, plaž, restavracij, kavarn in sprehajalne poti Lungomare.Stavba je zgrajena po najvišjih standardih kakovosti, stan pa predstavlja popolno združitev luksuza, udobja in vrhunske lokacije. Ta nepremičnina je idealna izbira za tiste, ki iščejo sofisticiran dom ali investicijo na eni izmed najprestižnejših naslovov na Jadranu.Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, velja ista tudi pri nas.Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.Za to nepremičnino je kontakt: Maria, +385 99 863 8401

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 17 204 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 245 €/m²
Razlika od mediane +175,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 433 €/m²–6 716 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 61 €–744 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
1 600 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
93 m²
Velikost zemljišča
108 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
333211

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 600 000 € · Cena na m²: 17 204 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m² · Velikost zemljišča: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje