Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Novogradnja v Ičićih
Novogradnja s panoramskim pogledom na morje – Ičići V ponudbi je čudovit stan v novogradnji le s tremi stanovanji, postavljen v mirnem delu Ičića. Stan ponuja popolno združitev zasebnosti, moderne arhitekture in uživanja v odprtem prostoru. Razpored stanovanja: - Spalnica z lastno kopalnico in izhodom na prostorno teraso od 25 m² - Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu - Glavna kopalnica - Hodnik - Shramba. Iz dnevnega prostora in spalnice se odpira čudovit panoramski pogled na morje. Dodatne ugodnosti: - Dve parkirni mesti - Skupni bazen od 18 m² Ta stan predstavlja idealno priložnost za tiste, ki želijo uživati v modernem in funkcionalnem prostoru, z dovolj skladiščnega prostora, blizu morja, s čudovitim pogledom in lastnim parkirnim mestom. Za dodatna vprašanja ali za dogovor ogleda nepremičnine me kontaktirajte. RADMIRA DIDIĆ GSM: +385917342507 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 351 €/m²

Razlika od mediane -27,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 724 €/m²–8 714 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 400 000 € · 75 m² 5 333 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 755 000 € · 75 m² 10 067 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 445 000 € · 71 m² 6 268 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 166 000 € · 79 m² 2 101 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 399 000 € · 74 m² 5 392 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 415 000 € · 75 m² 5 533 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 50 €–600 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

75 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

331961

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 4 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia