Apartma Opatija

Opis nepremičnine

* Luksuzni apartma v Opatiji s pogledom na morje A2 *
Ta sodobni kompleks v Opatiji predstavlja popolno mesto za počitek, združuje udobje sodobnega življenja z naravnimi lepotami okolice. Postavljen na griču, nudi čudovit razgled in mirno atmosfero, hkrati pa je blizu vseh ključnih vsebin. Zgodovinski parki in sprehajalne ob morju so idealni za sprostitev, sprehode ali kolesarjenje, bližina teniškega kluba in pešpoti pa dodatno obogati možnosti za aktivni počitek.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 724 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 000 €/m²

Razlika od mediane -32,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 340 €/m²–8 607 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 975 000 € · 127 m² 7 677 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 896 000 € · 128 m² 7 000 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 310 000 € · 129 m² 10 155 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 846 000 € · 124 m² 6 823 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 880 000 € · 131 m² 6 718 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 830 500 € · 131 m² 6 340 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 530 000 € · 121 m² 4 380 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 84 €–1 016 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #325118 Površina: 127 m² Sobe: 3 Ta različica 600 000 €
• Apartma · #325121 Površina: 198 m² Sobe: 4 1 080 000 €
• Apartma · #325122 Površina: 233 m² Sobe: 4 1 480 000 €

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

127 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

325118

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 4 724 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia