Apartma Opatija

Opis nepremičnine

OPATIJA, stanovanje s 3 spalnicami + dnevno sobo z balkonom in pogledom na morje
OPATIJA, na prodajo je prostoren stan 3S+DB z balkonom in pogledom na morje v bližini morja in vseh vsebin!Stan se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe s tremi stanovi ter ima ločen vhod. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, jedilnice, kuhinje z shrambo, treh spalnic in dveh kopalnic. Stan je južne orientacije, poln dnevne svetlobe ter ima čudovit pogled na morje. Popolnoma je urejen in opremljen ter se kot tak prodaja. Ogrevanje je centralno etažno na peč na pelete, v stanovanju pa so nameščeni tudi inverter klimatske naprave. Na skupni okolici se nahaja vrt za druženje in parkirno mesto.Odlična mirna lokacija, le 10 minut hoje oddaljena od morja in centra Opatije z vsemi storitvami.Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 614 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 239 €/m²

Razlika od mediane -31,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 464 €/m²–6 356 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 360 000 € · 102 m² 3 529 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 97 % Opatija 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 700 000 € · 101 m² 6 931 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 67 €–808 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

101 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

320580

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 3 614 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia