Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija-Punta Kolova, stanovanje z zunanjim vrtom, le 200 m od morja
OPATIJA - stan v stanovanjski zgradbi z zunanjim vrtom in pokrito teraso le 200 m od morja. Gre za stan površine 92 m2, ki se nahaja na 1. nadstropju urejeno vzdrževane stanovanjske zgrade. Stan je sestavljen iz: dveh spalnic, dveh dnevnih sob, dveh popolnoma opremljenih kuhinj z jedilnico ter dveh kopalnic. Dodatno vrednost daje lasten zunanji vrt s pripadajočo pokrito teraso, vrtna hišica z žarom, v stanovanju pa je južna terasa z neposrednim razgledom na morje. Stan je v celoti opremljen in takoj vseljiv. Stan ima lasten zunanji vrt ter pokrito teraso. Stan prihaja s skupnim parkiriščem. Za vse ostale informacije in ogled smo na voljo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 674 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 129 €/m²

Razlika od mediane -8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 174 €/m²–6 387 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 489 000 € · 93 m² 5 258 €/m² Podobnost 99 % Opatija 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobnost 96 % Opatija 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 499 000 € · 88 m² 5 670 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 577 000 € · 92 m² 6 272 €/m² Podobnost 96 % Opatija 411 000 € · 87 m² 4 724 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 61 €–736 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

92 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

320549

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 4 674 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia