Apartma Opatija

Opis nepremičnine

OPATIJA, odlično stanovanje v centru
OPATIJA, stan na pritličju v strogi centru . Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, shrambe in kopalnice površine 57,76 m2 ter balkona in terase skupne površine 22,55 m2. Stan je popolnoma urejen in opremljen ter se kot tak prodaja. V celotnem stanovanju je nameščeno talno ogrevanje, hlajenje pa je omogočeno z vgradnjo dveh klimatskih naprav. Zaradi bližine vseh storitev in morja je idealno za udobno življenje v centru kot tudi za najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 333 €/m²

Razlika od mediane -42,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 172 €/m²–7 690 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % Opatija 663 585 € · 79 m² 8 400 €/m² Podobnost 99 % Opatija 450 000 € · 77 m² 5 844 €/m² Podobnost 96 % Opatija 693 050 € · 83 m² 8 350 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 490 000 € · 77 m² 6 364 €/m² Podobnost 96 % Opatija 364 000 € · 84 m² 4 333 €/m² Podobnost 95 % Opatija 697 200 € · 84 m² 8 300 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 €–640 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

80 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

314939

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia