Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 120 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 840 500 € 7 004 €/m²

Opis nepremičnine

IČIĆI, 2-sobno stanovanje s pogledom na morje v novogradnji z bazenom (A3)
IČIĆI VRHUNSKI STAN S POGLEDOM NA MORJE, V EKSKLUZIVNI NOVI GRADBI Z BAZENOM!Na prodaj je vrhunski stan 2S+DB, s prostorno teraso in prekrasnim pogledom na morje in ACI marino, v ekskluzivni novi gradnji s skupnim bazenom in podzemno garažo, postavljen na mirni lokaciji blizu morja!Novi stanovanjski kompleks s skupno 7 vrhunskimi stanovi izžareva sodoben dizajn in eleganco, izveden je iz najkvalitetnejših materialov, kar zagotavlja trajnost in kakovost. Postavljen na izjemno atraktivni lokaciji le nekaj minut hoje oddaljeni od plaže in marine, ta kompleks vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco in udobje ter spektakularen pogled na morje iz vseh stanov, s svojim modernim arhitekturnim stilom in najfinejšimi materiali postavlja nove standarde sodobnega bivanja. Zahvaljujoč položaju v mirnem delu naselja, uživali boste v občutku zasebnosti in miru ter osupljivem pogledu na čudovito obalo Jadranskega morja, hkrati pa le nekaj minut hoje loči vas od kristalno čistega Jadranskega morja in prestižne ACI marine. APARTMAN A3• nadstropje: prvi• 2 spalnici, 2 kopalnici• skupna neto površina stanovanja (s koeficienti): 120.11 m2 • notranja površina stanovanja: 98.21 m2• terasa: 40.93 m2 (20.46 m2 s koeficienti)• shramba: 2.88 m2 (1.44 m2 s koeficienti)+• 1 garažno parkirno mesto: 13.09 m2 Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz. Na voljo so vam vhodni hodnik, shramba, dve spalnici, dve kopalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter prostorna terasa – idealno mesto za druženje z družino in prijatelji ter uživanje v res spektakularnem pogledu na morje ob skodelici kave. Stan prav tako vključuje parkirno mesto v garaži ter shrambo, kar vam nudi dodatno praktičnost. OPREMA• prezračevana fasada združuje sodobno učinkovitost z brezčasno estetiko• zunanja aluminijasta okna Wicona, z integriranim alarmnim sistemom za dodatno varnost• najmodernejši sistem ogrevanja in priprave tople sanitarne vode na toplotno črpalko zagotavlja izjemno energetsko učinkovitost in udobje skozi vse leto• talno ogrevanje nudi nežno in enakomerno toploto v vseh življenjskih prostorih• kanalske klimatske enote diskretno zagotavljajo hlajenje in kroženje zraka• vrhunski leseni podi in prestižne ploščice v kopalnicah ter skupnih prostorih• vsak stan je opremljen z varnostnimi vrati in alarmnim sistemom• parkirno mesto vključuje možnost polnjenja električnih vozil, kar nudi udobje• dvigalo iz podzemne garaže Odlična mikrolokacija, le nekaj minut hoje oddaljena od plaže in marine ter nekaj minut vožnje od centra Opatije, naredi to nepremič

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 004 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 129 €/m²
Razlika od mediane -1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 728 €/m²–7 762 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 79 €–960 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
840 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
120 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
313286

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 840 500 € · Cena na m²: 7 004 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje