Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 120 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 912 250 € 7 602 €/m²

Opis nepremičnine

IČIĆI, 2-sobno stanovanje s pogledom na morje v novogradnji z bazenom (A5)
IŠČITE VRHUNSKO STANOVANJE S POGLEDOM NA MORJE, V EKSKLUZIVNI NOVI GRADIČI Z BAZENOM! Na prodajo je vrhunsko stanovanje 2S+DB, s prostorno teraso in čudovitim pogledom na morje in ACI marino, v ekskluzivni novi gradnji s skupnim bazenom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini morja! Nov stanovanjski kompleks s skupno 7 vrhunskimi stanovanji izžareva sodoben dizajn in eleganco, izveden je iz najkvalitetnejših materialov, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo in kakovost. Postavljen na izjemno atraktivni lokaciji, le nekaj minut hoje oddaljeni od plaže in marine, vam ta kompleks nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco in udobje ter spektakularen pogled na morje iz vseh stanovanj, s svojim modernim arhitekturnim stilom in najfinimi materiali postavlja nove standarde sodobnega bivanja. Zahvaljujoč položaju v mirnem delu naselja boste uživali v občutku zasebnosti in miru ter osupljivem pogledu na čudovito obalo Jadranskega morja, hkrati pa vas le nekaj minut hoje loči od kristalno čistega Jadranskega morja in prestižne ACI marine. APARTMAN A5• nadstropje: drugo• 2 spalnici, 2 kopalnici• skupna neto površina stanovanja (s koeficienti): 120.11 m2 • notranja površina stanovanja: 98.21 m2• terasa: 40.93 m2 (20.46 m2 s koeficienti)• shranjevalni prostor: 2.88 m2 (1.44 m2 s koeficienti)+• 1 garažna parkirna mesto: 13.09 m2 Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz. Na voljo so vam vhodni hodnik, shramba, dve spalnici, dve kopalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter prostorna terasa – idealno mesto za druženje z družino in prijatelji ter uživanje v res spektakularnem pogledu na morje ob skodelici kave. Stanovanju pripada tudi parkirno mesto v garaži ter shranjevalni prostor, kar vam nudi dodatno praktičnost. OPREMA• prezračevana fasada združuje sodobno učinkovitost z brezčasno estetiko• zunanja aluminijasta okna Wicona, z integriranim alarmnim sistemom za dodatno varnost• najmodernejši sistem ogrevanja in priprave tople sanitarne vode na toplotno črpalko zagotavlja izjemno energetsko učinkovitost in udobje skozi vse leto• talno ogrevanje nudi nežno in enakomerno toploto v vseh bivalnih prostorih• kanalske klimatske enote diskretno zagotavljajo hlajenje in kroženje zraka• vrhunski leseni podi in prestižne ploščice v kopalnicah ter skupnih prostorih• vsako stanovanje je opremljeno s protitalnimi vrati in alarmnim sistemom• parkirno mesto vključuje možnost polnjenja električnih vozil, kar nudi udobje• dvigalo iz podzemne garaže Odlična mikrolokacija, le nekaj minut hoje oddaljena od plaže in marine ter nekaj minut vožnje od centra Opatije, naredi to nepremičnino popolno izbiro za tiste, ki iščejo luksuzno stanovanje ob morju za družinsko življenje ali počitnice ali prestižno nepremičnino za investicijo v turistično oddajanje. CIJENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji. Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 602 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 072 €/m²
Razlika od mediane +7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 728 €/m²–7 762 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 79 €–960 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
912 250 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
120 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
312862

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 912 250 € · Cena na m²: 7 602 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje