Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 112 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 799 500 € 7 138 €/m²

Opis nepremičnine

IČIĆI, 2-sobno stanovanje s pogledom na morje v novogradnji z bazenom (A4)
IČIĆI VRHUNSKI STAN S POGLEDOM NA MORJE, V EKSKLUZIVNI NOVOZGRADBI Z BAZENOM! Na prodajo je vrhunski stan 2S+DB, s prostrano teraso in prekrasnim pogledom na morje in ACI marino, v ekskluzivni novoizgradnji s skupnim bazenom in podzemno garažo, postavljen na mirni lokaciji v bližini morja! Nov stanovanjski kompleks s skupno 7 vrhunskimi stanovi odiše sodobnim dizajnom in eleganco, izveden je iz najkvalitetnejših materialov, kar jamči trajnost in kakovost. Postavljen na izjemno atraktivni lokaciji le nekaj minut hoje oddaljeni od plaže in marine, ta kompleks vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco in udobje ter spektakularen pogled na morje iz vseh stanov, s svojim sodobnim arhitekturnim stilom in najfinimi materiali postavlja nove standarde sodobnega bivanja. Zahvaljujoč položaju v mirnem delu naselja, boste uživali v občutku zasebnosti in miru ter osupljivem pogledu na čudovito obalo Jadranskega morja, hkrati pa le nekaj minut hoje loči vas od kristalno čistega Jadranskega morja in prestižne ACI marine. APARTMAN A4 • kat: prvi • 2 spalnici, 2 kopalnici • skupna neto površina stanovanja (s koeficienti): 112.93 m2 • notranja površina stanovanja: 92.31 m2 • terasa: 38.36 m2 (19.18 m2 s koeficienti) • shramba: 2.88 m2 (1.44 m2 s koeficienti)+ • 1 garažno parkirno mesto: 13.09 m2 Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz. Na voljo so vam vhodni hodnik, shramba, dve spalnici, dve kopalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter prostrana terasa – idealen prostor za druženje z družino in prijatelji ter uživanje v res spektakularnem pogledu na morje ob skodelici kave. Stanovanju prav tako pripada parkirno mesto v garaži ter shramba, kar vam nudi dodatno praktičnost. OPREMA • prezračevana fasada združuje sodobno učinkovitost z brezčasno estetiko • zunanja aluminijasta okna Wicona, z integriranim alarmnim sistemom za dodatno varnost • najmodernejši sistem ogrevanja in priprave tople sanitarne vode na toplotno črpalko zagotavlja izjemno energetsko učinkovitost in udobje skozi celo leto • talno ogrevanje nudi nežno in enakomerno toploto v vseh bivalnih prostorih • kanalske klimatske enote diskretno zagotavljajo hlajenje in kroženje zraka • vrhunski leseni podi in vrhunske ploščice v kopalnicah ter skupnih prostorih • vsak stan je opremljen s protitalnimi vrati in alarmnim sistemom • parkirno mesto vključuje možnost polnjenja električnih vozil, kar nudi udobje • dvigalo iz podzemne garaže Odlična mikrolokacija, le nekaj minut hoje oddaljena od plaže in marine ter nekaj minut vožnje od centra Opatije, naredi to nepremičnino popolno izbiro za tiste, ki iščejo luksuzni stan ob morju za družinsko življenje ali počitnice ali prestižno nepremičnino za investicijo v turistično oddajanje. CIJENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji. Za več informacij in ogled pokličite: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 138 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 138 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 658 €/m²–7 602 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 74 €–896 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
799 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
112 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
312861

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 799 500 € · Cena na m²: 7 138 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje