Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Penthouse v bližini morja s čudovitim razgledom
Luksuzni stan ima zasebni vhod in ga krasí veličasten razgled na Kvarnerski zaliv.
V njegovi neposredni bližini se nahajajo: market (20 m), avtobusna postaja in obalna sprehajalna pot ob morju, restavracije (100 m), center Opatije (1,2 km) in nočni klub.
Dve minuti hoje od stanovanja se nahaja plaža s kamni in betonsko ploščado, 7 minut hoje je oddaljena urejena peščena plaža za pse, medtem ko se na plaži, oddaljeni 1 km, lahko najame pedalina, čoln in vez za čoln.
Tenisno igrišče se nahaja v bližini, 1,2 km.
V krogu 10 km na čudoviti planini Učki lahko jahate na ranču konje ali planirate in uživate v naravi.
Oprema
Stan ima zasebni vhod v družinski hiši, obdano je z zelenim dvoriščem velikosti 180 m2, namenjenemu uporabi sončnih senčnikov, ležalnikov, vrtnega pohištva, velikega vrtnega gugalnika, vrtnega tuša, žara, zunanje kuhinje ter hidromasažne kade za 6 oseb.
Parkiranje je omogočeno v sklopu objekta.
Ureditev
Stan ima zasebni vhod in se razprostira na dveh nadstropjih, 202 m2, opremljen je z luksuzno opremo in nastanitveno kapaciteto 3 spalnice, vsaka z enojnim dvojno ležajem, TV in dostopom na balkon.
Gostom je na voljo v dnevnem prostoru: sedežna garnitura, kamin, pokrita loggia ter terasa 80 m2.
V kuhinjskem prostoru: jedilni kotiček, štedilnik s keramično ploščo, pečica, napa, pomivalni stroj, hladilnik, mikrovalovna pečica, aparat za kavo, toaster, električni grelnik vode ter dostop do balkona.
Na voljo so skupno 4 kopalnice: prva kopalnica s tušem, 2 umivalniki, WC-jem, bidetom, sušilcem za lase in oknom; druga kopalnica s tušem, umivalnikom, WC-jem, sušilcem za lase in oknom; tretja kopalnica z umivalnikom, WC-jem, oknom in pralnim strojem; (na zgornjem nadstropju) četrta kopalnica s tušem, umivalnikom, WC-jem in oknom.
Na zgornjem nadstropju, poleg spalnice, se nahaja galerija s TV-jem, fitnesom in dodatnim ležajem za 2 osebi – vse s dostopom na balkon in prekrasnim razgledom na morje.
Z uporabo plinskega štedilnika, pečice, hladilnika, zunanjega žara in mize za 8 oseb je na terasi mogoče pripraviti sproščeno kosilo.
Stan je bil uporabljen kot apartma in je bil v turističnem najemu.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Opatija
1 650 000 € · 222 m²
7 432 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
1 310 000 € · 214 m²
6 121 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 900 000 € · 212 m²
8 962 €/m²
Podobnost 91 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 90 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 89 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 89 %
OPATIJA
1 462 000 € · 207 m²
7 063 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 540 000 € · Cena na m²: 6 937 €/m²
Bivalna površina: 222 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia