Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 4 018 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, stanovanje s pogledom na morje
Prodajamo udobno stanovanje v središču Opatije. Nahaja se v mirnem delu Opatije brez hrupa prometa in s čudovitim razgledom na morje. Sestavljen je iz dnevnega prostora velikosti 22,40m2, terase velikosti 50m2, kuhinje s jedilnico, 3 spalnic, hodnika in 2 kopalnic. Stan pripada parkirno mesto v garaži v podzemju stavbe in eno zunanje parkirno mesto. Za ogled nepremičnine kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 018 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 071 €/m²
Razlika od mediane -43,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 232 €/m²–8 041 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 467 000 € · 112 m² 4 170 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 152 000 € · 114 m² 10 105 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 750 000 € · 117 m² 6 410 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 570 000 € · 117 m² 4 872 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 730 000 € · 117 m² 6 239 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 74 €–896 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
112 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
250409

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 018 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 467 000 €; Smart Invest Properties – 450 000 €; Molo Longo – 450 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje