Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, novogradnja, 3s, 200m2, balkon, vrt
V ponudbi je luksuzen stan v vrhunski novogradnji v Opatiji s panoramskim razgledom! Ta luksuzna nepremičnina se razprostira na skupno 200m2. Sestavlja se iz 3 spalnic, delovne sobe, prostorne kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, 3 kopalnic, hodnika, shrambe, garderobe, 2 balkona, prostorne terase s bazenom. Prav tako ima shrambo in 4 parkirni mesti. Pri gradnji te nepremičnine so bili uporabljeni materiali izjemne kakovosti, zato te nepremičnine ne bo nikogar pustila ravnodušnega! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 000 €/m²

Razlika od mediane +48,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 865 €/m²–6 937 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 690 000 € · 202 m² 8 366 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 870 000 € · 195 m² 9 590 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 100 000 € · 205 m² 5 366 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 €–1 600 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 780 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

20 m²

Sobe

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

241717

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 780 000 € · Cena na m²: 8 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia