Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

5 Sobe 156 m² Površina 9 Kopalnice
Ponudbena cena 1 253 000 € 8 032 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Novogradnja s pogledom na morje, 4 sobe + kopalnica
Opatija, elegantna turistična destinacija, središče je rivijere z najdaljšo tradicijo v turizmu Hrvaške. Opatija je pogosto izbrana destinacija zaradi svojih luksuznih hotelov, sprehajalnih poti ob morju ter številnih gostinskih objektov svetovnega razreda, s fantastičnim razgledom. V srcu tega turističnega središča v ponudbi imamo čudovito novo gradnjo, ki pritegne pozornost s svojo arhitekturo in opremo. Gre za visokokakovostno zgradbo z dvigalom, garažami in pripadajočim okoljem. Stanovanje se nahaja na tretjem nadstropju, tloris označen rdečo barvo, in sestavlja iz: - hodnik, dnevni prostor / kuhinja / jedilnica v odprtem prostoru, štiri spalnice s pripadajočimi kopalnicami, gostinski WC, nenazadnjena terasa, nadstrešeni balkon, skupna površina 156,85. - Stanovanju pripadata dva parkirna mesta v garaži in eno parkirno mesto v okolici površine 37 m2. OPREMLJENOST: Toplotne črpalke, talno ogrevanje, fan coil sistem. Kamena volna 10 cm ALU stolarija. Izjemna kakovost gradnje izstopa kot posebna prednost! V ceno je vključen DDV 25 %, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povratek celotnega DDV po prodaji. Nova gradnja je narejena za ljubitelje bližine morja in čudovitih destinacij. Njena kombinacija modernega dizajna, vrhunske opreme in spektakularnega okolja jo naredi za idealno izbiro za sproščujoč in luksuzen oddih v srcu Opatije. Za vse dodatne informacije ter za dogovor termina za ogled, kontaktirajte številko +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić. Mail: [email protected] ID Kod Agencije: 1509058

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 032 €/m²
Mediana podobnih ponudb 8 000 €/m²
Razlika od mediane +0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 764 €/m²–8 681 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 103 €–1 248 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 253 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
156 m²
Sobe
5
Kopalnice
9
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
218326

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 253 000 € · Cena na m²: 8 032 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 156 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 9

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje