Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, dvoetažni apartma z razgledom
Na nekaj sto metrov od centra Opatije in kopališča Slatina se nahaja ta zanimiva nepremičnina. V spodnjem nadstropju je zasebna soba s kopalnico, medtem ko se v zgornjem podstrešju nahaja 1s+db open space. Zelo zanimiv in interesanten prostor z izhodom na bočne terase. Prekrasen razgled na Kvarner, ko sedite na trosedu ali naslonjaču. Parkirno mesto zagotovljeno, gradnja je iz 2004.godine. Za vse ostale informacije ali ogled nepremičnine kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 590 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 733 €/m²

Razlika od mediane -53,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 631 €/m²–8 625 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 260 000 € · 78 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 774 000 € · 77 m² 10 052 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 650 000 € · 79 m² 8 228 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 230 000 € · 80 m² 2 875 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 €–624 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

78 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

175492

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 590 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia