Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, center, dva apartmaja, 103 m2
Opatija, center, dva stanovanja, 103 m2 Dva apartmaja skupne površine 103 m2 na odlični lokaciji, le 200m od morja. ▪ Apartma v pritličju stavbe se razprostira na 34 m2 in sestavlja iz: - kuhinje in jedilnice, povezanih v celoto - spalnice s kopalnico - terase ▪ Apartma v podstrešju stavbe se razprostira na 69 m2 in sestavlja iz: - dnevnega prostora in jedilnice, povezanih v celoto - kuhinje - spalnice - kopalnice Že uveljavljeno poslovanje v turistične namene, s tem tudi primerno kot investicija. Ogrevanje in hlajenje, fancoil sistem. Odlična lokacija. Za več dodatnih informacij nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 602 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 833 €/m²

Razlika od mediane +13,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 824 €/m²–6 700 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 680 000 € · 103 m² 6 602 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 467 000 € · 108 m² 4 324 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 525 000 € · 103 m² 5 097 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 68 €–824 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

680 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

103 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

128961

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 680 000 € · Cena na m²: 6 602 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia