Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

POVILE - dvonadstropno stanovanje 146m2
Prodajamo dvonivojsko stanovanje v novogradnji le 250m do morja in plaže v Povilama, kraj Novog Vinodolskog. Dvignjena od glavne ceste, stavba nudi pogled na morje že s pritličja. Vsi stanovanja imajo v lasti parkirno mesto, v navedeno kupoprodajno ceno 480.000€ je vključena tudi garaža 17m2 (možna je tudi kupnja brez garaže). Taletna stanovanja v lasti imajo del dvorišča pred samim stanovanjem, medtem ko imajo vsa na nadstropjih balkone in terase. Objekt se zaključuje po principu ključ v roke, ter med fazo gradnje je možnost izbire talnih oblog in nekaterih korekcij notranjosti. Načrt zaključka del in vselitev konec 2025.godine. Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 288 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 214 €/m²

Razlika od mediane +2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 370 €/m²–8 895 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 146 m² 3 288 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 1 487 616 € · 142 m² 10 476 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 360 000 € · 140 m² 2 571 €/m² Podobnost 78 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 142 m² 10 476 €/m² Podobnost 78 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobnost 77 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 143 m² 10 403 €/m² Podobnost 76 % Novi Vinodolski 1 287 936 € · 125 m² 10 303 €/m² Podobnost 76 % NOVI VINODOLSKI 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Povile

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

146 m²

Velikost zemljišča

80 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

Garaža

1

Oddaljenost od morja

250 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

353000

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 3 288 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 146 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia