Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Sobe 57 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 398 320 € 6 988 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - 57m² veliko stanovanje v ekskluzivnem letovišču, prva vrsta ob morju z zasebno plažo
NOVI VINODOLSKI – stan od 57 m² v ekskluzivnem resortu, prvi red do morja s privatno plažo DUX ekskluzivno predstavlja edinstven luksuzni resort v Novem Vinodolski, postavljen v prvem redu do morja, z lastno privatno plažo in izjemnimi vsebinami, ki nudijo popolno mediteransko doživetje. Stan površine 57 m² je postavljen v prvem nadstropju rezidencije B. Razpored je premišljeno zasnovan – ena spalnica ima lastno ensuite kopalnico in izhod na teraso. Nadalje, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico prav tako komunicira z nataknjenim teraso, opremljeno z zunanjim stolom in stoli. Stan dodatno razpolaga tudi gostinsko kopalnico. Urejanje notranjosti se izvaja po standardu prodajalca in se zaračuna s pavšalnim zneskom, pri čemer je celotna skrb za opremljanje prostora v celoti prepustjena investitorju. Nadalje, resort obiluje različnimi vsebinami, ki dvigujejo življenjski standard. Na voljo so tri bazeni in lounge zone, wellness & spa center, privatna plaža, restavracije in bari ter dodatne vsebine, kot so teniško igrišče, notranja igralnica in vodni park za najmlajše. Na voljo so tudi à la carte storitve, kot so pranje perila, dostava živil, najem vozila ali čolna, rezervacija izletov, osebni trener, masaže v rezidenci ter storitev varuške. Z nakupom rezidencije pridobite tudi ekskluzivno članstvo v programu Accor Ownership Benefits, z VVIP statusom in številnimi ugodnostmi. Za uporabo vsebin znotraj tega ekskluzivnega kompleksa prihodnji lastnik plača pavšalni letni znesek, ki vključuje uporabo vseh skupnih vsebin ter redno vzdrževanje objekta. V navedeni znesek so vključene storitve, kot so zunanje čiščenje, vzdrževanje okolice in sistem namakanja, s čimer so lastnikom zagotovljene brezskrbno uživanje v visokem standardu življenja, ki ga ta kompleks ponuja. V sklopu resorta se nahaja privatna garaža s 450 parkirnih mest, od katerih je 304 namenjenih lastnikom ter 10 polnilnic za električna vozila. Za dogovor o razgledovanju ali dodatne informacije se obrnite na agenta z zaupanjem. Konzultacije so na voljo tudi v nemškem jeziku. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 988 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 722 €/m²
Razlika od mediane +48,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 915 €/m²–6 860 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 €–285 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
398 320 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
57 m²
Sobe
2
Kopalnice
4
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
308780

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 398 320 € · Cena na m²: 6 988 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje