Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Sobe 54 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 348 400 € 6 452 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - 54m² veliko stanovanje v ekskluzivnem letovišču, prva vrsta ob morju z zasebno plažo
NOVI VINODOLSKI – stan od 54 m² v ekskluzivnem resortu, prvi red do morja s privatno plažo DUX ekskluzivno predstavlja edinstven luksuzni resort v Novem Vinodolski, postavljen v prvem redu do morja, s lastno privatno plažo in izjemnimi vsebinami, ki nudijo popolno mediteransko doživetje. Stan površine 54 m² je postavljen v prvem nadstropju rezidence B. Razpored je premišljeno zasnovan – ena spalnica ima lastno ensuite kopalnico in izhod na teraso. Nadalje, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico prav tako komunicira s nataknjeno teraso, opremljeno z zunanjim stolom in stoli. Stan dodatno razpolaga tudi gostinsko kopalnico. Urejanje notranjosti se izvaja po standardu prodajalca in se zaračuna po pavšalnem znesku, pri čemer je celotna skrb za opremljanje prostora v celoti prepustjena investitorju. Nadalje, resort obiluje različnimi vsebinami, ki dvigujejo življenjski standard. Na voljo so tri bazeni in lounge zone, wellness & spa center, privatna plaža, restavracije in bari ter dodatne vsebine, kot so teniško igrišče, notranja igralnica in vodni park za najmlajše. Na voljo so tudi à la carte storitve, kot so pranje perila, dostava živil, najem vozila ali čolna, rezervacija izletov, osebni trener, masaže v rezidenci ter storitev varuške. Z nakupom rezidence pridobite tudi ekskluzivno članstvo v programu Accor Ownership Benefits, z VVIP statusom in številnimi ugodnostmi. Za uporabo vsebin znotraj tega ekskluzivnega kompleksa prihodnji lastnik plača pavšalni letni znesek, ki vključuje uporabo vseh skupnih vsebin ter redno vzdrževanje objekta. V navedeni znesek so vključene storitve, kot so zunanje čiščenje, vzdrževanje okolice in sistem namakanja, s čimer so lastnikom zagotovljeno brezskrbno uživanje v visokem življenjskem standardu, ki ga ta kompleks ponuja. V sklopu resorta se nahaja privatna garaža s 450 parkirnimi mesti, od katerih je 304 namenjenih lastnikom ter 10 polnilnic za električna vozila. Za dogovor o ogledu ali dodatne informacije se obrnite na agenta z zaupanjem. Konsultacije so na voljo tudi v nemškem jeziku. Cenjeni klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 452 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 428 €/m²
Razlika od mediane +45,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 895 €/m²–6 750 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 54 €–270 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
348 400 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
54 m²
Sobe
2
Kopalnice
4
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
308779

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 348 400 € · Cena na m²: 6 452 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje