Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 61 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 458 224 € 7 512 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - 61m² veliko stanovanje v ekskluzivnem letovišču, prva vrsta ob morju z zasebno plažo
NOVI VINODOLSKI – stan od 61 m² v ekskluzivnem resortu, prvi red do mora s privatno plažo DUX ekskluzivno predstavlja edinstven luksuzni resort v Novem Vinodolski, postavljen v prvem redu do mora, z lastno privatno plažo in izjemnimi vsebinami, ki nudijo popolno mediteransko doživetje. Stan površine 61 m² je postavljen v prvem nadstropju rezidencije A. Razpored je premišljeno zasnovan – ena spalnica z lastno en‑suite kopalnico, druga soba pa je opremljena kot delovna soba. Nadalje je prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, povezan s nataknjeno teraso, opremljeno z zunanjim stolom in stoli. Interier nosi podpis mednarodno priznanega studia Atellior, ki je oblikoval personaliziran paket luksuznega pohištva in opreme, prilagojen vsakemu tlorisu. Nadalje resort obiluje različnimi vsebinami, ki dvigujejo življenjski standard. Na voljo so tri bazeni in lounge cone, wellness & spa center, privatna plaža, restavracije in bari ter dodatne vsebine, kot so teniško igrišče, notranja igralnica in vodni park za najmlajše. Na voljo so tudi à la carte storitve, kot so pranje perila, dostava živil, najem vozila ali čolna, rezervacija izletov, osebni trener, masaže v rezidenci ter storitev varuške. Z nakupom rezidencije pridobite tudi ekskluzivno članstvo v programu Accor Ownership Benefits, z VVIP statusom in številnimi ugodnostmi. V sklopu resorta se nahaja privatna garaža s 450 parkirnimi mesti, od katerih je 304 namenjenih lastnikom ter 10 polnilnic za električna vozila. Za dogovor o razgledovanju ali dodatne informacije se obrnite na agenta z zaupanjem. Konzultacije so na voljo tudi v nemškem jeziku. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 512 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 884 €/m²
Razlika od mediane +53,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 538 €/m²–6 860 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 61 €–305 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
458 224 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
61 m²
Sobe
3
Kopalnice
4
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
308765

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 458 224 € · Cena na m²: 7 512 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje