Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - apartma z balkonom 200m do morja
Prodaja se apartma na par minut hoje do morja v urejenem stavbi. Sestavljen je iz dveh sob, kopalnice, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice odprtega tipa z izhodom na intimno teraso. V bližini se nahaja več trgovin, pekarna ter drugi potrebni objekti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 507 €/m²

Razlika od mediane -14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 111 €/m²–4 142 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Podobnost 98 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 190 000 € · 80 m² 2 375 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 449 000 € · 76 m² 5 908 €/m² Podobnost 96 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 €–400 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

219570

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia