Apartma Njivice

Opis nepremičnine

3s+db, razgled, pokrita terasa!!
Stan z lepim razgledom na morje, stanovanjske površine 68,60m2, ki se sestavlja iz treh sob, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, wc-ja in pokrite terase velikosti 19,95m2!! Razdalja do morja 450m!! Lepa mirna lokacija odlična za počitek!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 147 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 832 €/m²

Razlika od mediane +6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 210 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 95 % NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnost 85 % NJIVICE 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 85 % NJIVICE 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 375 000 € · 69 m² 5 435 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 238 €–408 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

68 m²

Sobe

4

ID oglasa

195056

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 5 147 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia