Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Apartment Njivice, 47m2
Stan v Njivicah samo 250 m od morja! Stan sestavlja hodnik, kopalnica, kuhinja in dnevni prostor, soba ter balkon. Prav tako mu pripada majhna shramba v pritličju stavbe. Nepremičnina je opremljena in umeščena. Nahaja se blizu plaže, trgovine in vseh potrebnih storitev. Kvarner imobilije d.o.o. vam bo pomagal pri prenosu lastništva nepremičnine in komunalnih priključkov. Kvarner imobilije d.o.o. je vodilna agencija za posredovanje na otoku Krku. Obrnite se na nas s polnim zaupanjem! Za vsa vprašanja in informacije ter dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes. Spremljajte nas na Facebooku in Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 787 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 766 €/m²

Razlika od mediane +0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 490 €/m²–5 522 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobnost 96 % NJIVICE 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 223 000 € · 47 m² 4 745 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobnost 85 % NJIVICE 206 500 € · 54 m² 3 824 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 165 €–282 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

47 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

137484

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 4 787 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia