Apartma Mlaka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 66 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 186 750 € 2 830 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma na Mlaki s čudovitim pogledom na morje
Iz ponudbe izpostavljamo stan na Mlaci, ki se nahaja na zadnjem nadstropju petnadstropne stavbe z lastnim parkiriščem. Nahaja se na odlični lokaciji v bližini centra mesta ter v bližini vseh potrebnih storitev. S površino 66.40 m2 ta stan sestavlja dnevna soba, osvetljena s prirodno svetlobo, opremljena kuhinja s jedilnico, idealna za pripravo okusnih obrokov in uživanje v družinskih srečanjih. Sestavljen je iz ene prostorne spalnice, ki bo zagotovila miren kotiček za počitek, medtem ko druga manjša delovna soba nudi možnost prilagoditve v dodatno spalnico po vaših potrebah in željah. Kopalnica in ločen WC zagotavljata praktičnost in udobje v vsakodnevnem življenju. Posebej je treba izpostaviti impresiven balkon površine 26 m2, ki se razteza vzdolž celotnega stanovanja. Tukaj boste uživali v spektakularnem pogledu na morje, popolnem za sprostitev ob jutranji kavi ali romantične večerne sončne zahode. Poleg tega stan pripada tudi majhna shramba in drvarnica, ki vam bosta zagotovili dodatni prostor za shranjevanje in organizacijo. Dodatno praktičnost prinaša lastno parkirno mesto v stavbi, kar vam bo olajšalo vsakodnevno življenje. Ta nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo udobno in funkcionalno bivanje v bližini centra mesta Rijeka, z neverjetnim pogledom na morje. Ne zamudite priložnosti in nas kontaktirajte z zaupanjem: Patrik Malešević 095/350 9590

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 830 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 573 €/m²
Razlika od mediane -20,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 004 €/m²–4 159 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
186 750 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Mlaka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
175843

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 186 750 € · Cena na m²: 2 830 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mlaka, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje