Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Stanovanje Matulji, 149m2
MATULJI - V enem iz najlepših predelov Matulja prodajamo stanovanje 149 m2 z velikim balkonom in teraso. Pogled izjemen na celotno Kvarnersko zalivo. Stanovanje je vseljivo in v naravi je prostorno 3S+DB, ter se nahaja v drugem nadstropju v stavbi s šestimi stanovanji. V stanovanju je potrebno zamenjati leseno opremo. Bližina vseh storitev. Zanimiva nepremičnina.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 678 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 101 €/m²

Razlika od mediane -45,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 288 €/m²–3 188 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 440 000 € · 150 m² 2 933 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 513 000 € · 148 m² 3 466 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 596 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

149 m²

Velikost zemljišča

560 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

ID oglasa

52790

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 1 678 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 149 m² · Velikost zemljišča: 560 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia